356bet备用网址日本 bet356官网下载 365bet网赌 365体育投注足球游戏 365体育投注在线赌球 365在线体育投注官网 beat365存款没反应 狗万官网 贴吧 365bet官网中国客服电话 365棋牌新手卡怎么充 bet365体育在线真的吗 bet365提款慢 日博365体育app bet356手机版app6 bet365官方平台 cc国际网投qq群 开元棋牌 双旦活动 365体育投注亚洲足球 365bet官网体育官网网址 bet36 365正版网址 bet365赌金融 365体育彩票胜负彩 bet36官方 狗万 取款很快 kg开元棋牌机器人 365外围彩票网站 365bet官网欧洲五大联赛 体育比分365安全吗 365bet收不到邮件 狗万manbetx 365体育彩票安全吗 狗万提款认证 体育彩票365是官方app 365体育播平台 万博体育app+下载地址 365bet手机 365bet简介 狗万app 秒退 356bet网上足球 世界杯万狗进不去 bet356官网手机app 356bet官网无法打开 bet365官网注册平台 bt365邮箱无法验证 365bet官网注册指南 怎么多注册365棋牌号 开元棋牌老是输 365bet最新备用 365bet官网怎么串 365棋牌短信充值

2019-08-18 07:48 来源:tom网

  

  峨眉山万年索道升级改造何时恢复开放,一直备受广大游客关注。今年的展会以先进装备引领行业发展为主题。

从2月25日开始我省转入了多(雨)雪时段,降水比往年多,2月25日~3月24日全省共出现了5次较明显雨雪天气过程。互联网平台应该通过更精准、高效地为酒店和消费者撮合交易来创造价值,并从中获得相应的收益。

  经查,此次事故的直接原因是大连石化公司第二联合车间三催化装置分馏单元原料油泵驱动端轴承异常损坏,导致原料油泵剧烈振动,造成密封波纹管多处断裂,引起油料泄漏着火。●基本经贸规则被破坏德国外交关系委员会国际贸易专家约瑟夫·布拉姆尔指出,特朗普政府的措施将破坏基于规则的世界贸易体系,未来可能更多地利用美国的军事力量和保护主义手段来勒索合作伙伴,强迫其在贸易领域做出牺牲和让步。

  不等于说生活水平提高了,获得感、幸福感、安全感就必然提高,两者并非完全正向关系。当地城管局工作人员还曾表示,将数千元票据以宣传牌的名义开具发票便可拿钱。

原标题:2018年山东春季高考技能考试参考人数增加5000又到一年高考季,2018年山东省春季高考技能考试从3月24日起全面展开了。

  对在电商网络平台开办网店的贫困劳动力,也可按规定享受创业担保贷款政策。

  初审合格考生须到川大参加考核测试,定于2018年6月10日在四川大学望江校区举行。如果您觉得高手级别和骨灰级别的方法看不懂,那么学会菜鸟级的六看方法,也是对于鉴定真假酒很有帮助的。

  为了让大家都能有个直观简易的判定真假方法,我教大家用六看来判别一般的真假酒,高仿酒除外。

  对于学校、单位和个人在自主招生中徇私舞弊或协助考生弄虚作假的,将严肃追责问责,绝不姑息;涉嫌犯罪的,依法移送司法机关处理。中国的黄酒是中国数千年来一直作为民族的饮料酒,由于其色丰富、香幽雅、味醇厚而被国人历来推崇。

  与此同时,我省2018年普通高等教育专升本考试于3月24日至25日进行,本次考试全省报名人数为75846人,比去年增加15635人,全省共设69个考点。

  王东峰强调,一年之计在于春,要抓住春季植树的有利时机,深入实施国土绿化三年行动,以张家口冬奥绿化、雄安新区森林城市建设、太行山燕山绿化、规模化林场建设、平原绿化和沿海防护林建设、交通干线廊道绿化和环城林建设为重点,经济林与生态林相结合,大规模植树造林,健全完善市场化运作和管护机制,努力提高森林覆盖率,切实改善生态环境。

  本次交流活动中,企业家们参观了国信集团现代农业和奢岭新城建设,并以座谈交流形式学习传达全国两会精神。她说:我感到内疚,而且在他们分手后多次打电话给他们。

  

  

 
责编:
房产>正文

2019-08-18 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    bet365体育彩票下载 365bet平台返利 det365是什么网站 365体育忘了密码 安卓365bet 365bet滚球技巧 365体育投注足球游戏 365you棋牌游戏账号 365滚球退赛怎么处理 365bet游戏网 365bet官网提款验证 365体育投注骗局 356bet怎么买 365的滚球计划 狗万 限注
    面对面365棋牌关了 bet365验证 开元棋牌怎么刷水 万狗怎样 365bet官网体育网站 manbetx 万博app 如何登录365bet 365体育投注体育在线备用网址 bet365棋牌网址 365体育提现 365体育投注手机版客户端 365指间棋牌 365体育投注提现不了 亚洲365bet官网比分 365体育投注体育娱乐城 狗万365哪个好 开元棋牌游戏赌场 尤文 365体育台湾官网 365滚球彩票 356bet官网娱乐
    356bet网址主页 365体育澳门官方网站 365体育投注手机网 万狗网站多少时间 365欧冠体育赛事 365bet官网球探足球比分 365棋牌全民街机 bet356走地盘 bet365中文 如何投诉365bet官网网站 狗万链接还有吗 狗万 取款方式 365bet体育在线世界杯 bt365提现显示认证 垃圾狗万 bte365绿色页面 手机bet365 365体育套利 365bet官网现场滚球 365bet官网备用开户 365棋牌娱乐场
    春光早点工程加盟 早点工程加盟 特色早点加盟店排行榜 中式早餐加盟 早点车加盟
    灯饰加盟 上海早点加盟店 早餐连锁店加盟 品牌早餐加盟 早餐
    春光早餐加盟 全球加盟网 饮料店加盟 早点加盟多少钱 早餐加盟连锁
    五芳斋早餐加盟 豆浆早餐加盟 早餐行业加盟 娘家早餐加盟 早餐粥车加盟